'2017 wordt het jaar van opschaling'
Bouwnieuws | Door Hans Ouwerkerk
Geplaatst: 09-02-2017
Industrieel bouwen wordt voor de woningbouw de standaard. Althans, dat voorziet Peter
Fraanje, directeur van Nederlands Verbond Toelevering Bouw. Woningen worden steeds meer
gefabriceerd in bedrijfshallen en fabrieken. Het aanbod van prefab-concepten neemt toe. Op de bouwplaats wordt de woning in korte tij
d geassembleerd en afgewerkt. “2017 wordt het
jaar van opschaling”, aldus Fraanje. “En dat is ook uit oogpunt van duurzaamheid en kosten
een goede zaak.”
Volgens Fraanje was 2016, het jaar van de definitieve doorbraak. “Bij innovatie heb je altijd de echte koplopers, dat is dan eerst lang pionieren, met vallen en opstaan. Vervolgens krijg je een kopgroep en die groep groeit. Er komen meer aanbieders bij. Wat er op dit moment
gebeurt, is dat je ziet dat de productie van woningen steeds meer in de fabriek plaats heeft. Bijna complete woningen worden er afgebouwd en vervolgens op de bouwplaats gemonteerd en geassembleerd.”
Gaat hard
Volgens Fraanje zijn er vorig jaar zeker zo’n 1.000 geïndustrialiseerde woningen gebouwd. “Dat zijn er natuurlijk nog geen 50.000, maar het gaat wel hard.” Hij ziet in toenemende mate bedrijven investeren in het realiseren van hallen om die vervolgens met productielijnen in te
richten. “Dat zijn zowel bouwers als de toeleverende industrie want ook die laatste groep zet flinke stappen vooruit.”
Dat het industrieel bouwen nu de wind in de rug lijkt te hebben heeft in zijn ogen verschillende oorzaken. Snelheid is een belangrijke factor. In een periode waarin het woningtekort flink toeneemt, is dat ook voor veel partijen een argument om op industrieel maatwerk over
te stappen. “Binnen zes weken kan een woning er staan en worden betrokken”, benadrukt Fraanje. “Traditioneel zijn ze daar toch vaak een klein jaar mee bezig. Wat ook nog een belangrijke factor is”, voegt hij er aan toe, “is dat er tijdens de crisis een flinke uitstroom van vaklieden
is geweest. En zelfs nu de bouw weer is aangetrokken komen die niet meer terug. Bij industrieel bouwen heb je zowel in de fabriek als op de bouwplaats minder menskracht nodig.”
Duurzaamheid
Ook met het oog op duurzaamheid vindt Fraanje industrieel bouwen een stap voorwaarts. “Je levert precies wat de klant wilt hebben, optimaliseert het proces waardoor er nagenoeg geen afval vrijkomt. Je produceert onder gecontroleerde omstandigheden waardoor schade
als gevolg van regen en vocht uitgesloten wordt.”
Samen steeds beter
In zijn visie neemt ook de kwaliteit van het product substantieel toe. “Als je industrieel gaat produceren, wordt het product telkens beter. Je leert van elk project. Je hebt vaste toeleveranciers en met elkaar optimaliseer je het product en maak je de productie ervan efficiënter.”
En dit laatste is ook weer uit kostenoogpunt interessant. “Want”, benadrukt hij, “tel daarbij op dat je geen faalkosten en zogenaamde algemene kosten (a.k) meer hebt. Samen met een korte doorlooptijd is de rekensom snel gemaakt.”
Overig Bouwnieuws
|