|
Headlines | Door de redactie
Bouwend Nederland: "Het loont om te investeren"
Een maatregel voor 2012 had Bouwend
Nederland al voor de publicatie van de rijksbegroting 2012
binnengehaald: de tijdelijke verlaging van de overdrachtbelasting
van zes naar twee procent. "Een belangrijk middel om de somberheid
op de markt te verdrijven", meent voorzitter Elco Brinkman. "Maar
we gaan ons er natuurlijk wel voor inzetten om er een permanente
maatregel van te maken."
Open de
Miljoenennota 2012
Wat Brinkman zorgen baart is dat
het kabinet de garanties voor instappers op de woonmarkt
terugschroeft. "We zien dat de nationale hypotheekgarantie weer
teruggaat naar het oorspronkelijke niveau, na een tijdelijke
verhoging. Dat geeft mensen toch weer minder zekerheid"
Prachtkans
Brinkman: "Het kabinet heeft
nu eenvoudig een prachtkans om het vertrouwen op de woningmarkt
terug te winnen, door snel extra maatregelen te serveren bij de
tijdelijke verlaging van de overdrachtsbelasting. Bijvoorbeeld met
het handhaven van een hogere NHG. Als er van de banken ook snel
weer maatwerk komt in de hypotheekverstrekking geeft dat juist een
slinger aan de hele woningmarkt. De verlaging maakt het voor
starters makkelijker een huis te kopen en voor doorstromers om te
verkopen - en dan mogelijk een nieuwbouwhuis te kopen. Dat gaat
echt werken, maar snelheid en daadkracht is
geboden."Brinkman is blij dat de infrastructuur,
ondanks de stortvloed aan bezuinigingen op de totale
rijksbegroting, in 2012 relatief weinig hoeft in te leveren. "De
infrastructuur heeft kennelijk topprioriteit van het kabinet. Ze
erkent hiermee dat de infrastructuur belangrijk is voor de
verdiencapaciteit van ons land." Op dat punt verschilt de
rijksoverheid duidelijk van de decentrale overheden, constateert
Brinkman. "Die leggen de prioriteiten bij hun bezuinigingen meer
bij handhaving van de voorzieningen voor burgers. En ook de
waterschappen zijn terughoudend met nieuwe investeringen in het
rioolnet. En dat terwijl de burger liever droge voeten houdt.
" Brinkman erkent dat deze
overheden eigen bevoegdheden hebben, maar hoopt dat het rijk hen
middels overleg tot andere afwegingen wil verleiden. "Het rijk kan
niets afdwingen. Maar ik ben ook avond op avond op pad om regionale
partijen ervan te overtuigen dat het loont om te investeren in de
woonwijken, de riolering en de wegen."
Opsteker
Een continue punt van zorg voor Bouwend
Nederland is de regelgeving. In de plannen voor 2012 krijgt de
Crisis- en Herstelwet, die zorgt voor snellere procedures bij
bouwprojecten, een permanent karakter. Een mooie opsteker, meent
Brinkman. "Op het moment hebben we ook geen klachten over de
werking van de Crisis- en herstelwet, maar mocht die zich in de
praktijk aandienen, dan melden we ons weer. "In de
rijksbegroting 2012 kondigt het kabinet een verdere herziening van
de bouwregelgeving en het omgevingsrecht aan. Volgens Brinkman is
dit hard nodig om de woningproductie op gang te krijgen. Brinkman
stelt verder vast dat investeringen nodig zijn in de huursector,
zorg en scholen. "Er zijn best partijen die willen investeren in
het segment van de duurdere huurwoningen, met huren van zeshonderd
tot negenhonderd Euro per maand, maar dan moet er in de sfeer van
de regelgeving toch meer gebeuren. Het kan toch allemaal wat
soepeler."
Onderhoud
Brinkman wil de komende jaren in de
wetgeving meer ruimte voor bouwers om zich meer te kunnen toeleggen
op onderhoud en beheer. "Scholen en zorginstellingen komen nu naar
ons toe met het verzoek om die taken over te nemen. Ze willen zich
kunnen toeleggen op lesgeven en verzorging. Dat betekent wel dat
hun huisvesting losgemaakt moet worden van de zorg- en
onderwijstaken."
Interessant artikel?
Sluit nu een abonnement af en ontvang iedere maand het tijdschrift Bouwformatie. Klik hier
|