Boete voor ontbreken energielabel bij verkoop (2)
Javascript is uitgeschakeld

Boete voor ontbreken energielabel bij verkoop

Geplaatst: 06-01-2015
Boete voor ontbreken energielabel bij verkoop
Beeld: Bouwformatie

DEN HAAG (ANP) - Vanaf nu moeten huiseigenaren die hun huis verkopen of verhuren een nieuw energielabel regelen. Doen ze dat niet, dan moeten ze een boete van maximaal 405 euro betalen.

Het label geeft aan hoe zuinig het huis is met gas, elektriciteit en warmte. Er bestond al een energielabel en dat was ook verplicht, maar verkopers en kopers zagen daar vaak in onderling overleg van af.

In januari en februari krijgen alle ongeveer vijf miljoen particuliere huiseigenaren gratis een voorlopig energielabel thuisgestuurd van het ministerie van Blok. Dat geeft nu al globaal aan hoe het met hun huis is gesteld wat betreft energieverbruik. Deze schatting is gebaseerd op gegevens uit het kadaster en van vergelijkbare huizen.

De eigenaren kunnen dit certificaat via internet aanvullen met actuele gegevens over bijvoorbeeld dubbel glas, isolatie of een nieuwe ketel. Dat kunnen ze digitaal doorgeven aan een erkend deskundige, zoals een energiedeskundige of een makelaar die daarvoor een speciale opleiding heeft gevolgd. Dat is eenvoudiger en het scheelt in de prijs. Het definitieve label zal enkele tientjes gaan kosten. Bij het label zit een folder met uitleg en er is een helpdesk.

Als eigenaren geen definitief label willen, hoeven ze dat niet te doen. Het is alleen verplicht als er een nieuwe bewoner in komt.

De wet van Blok is in januari ingegaan, zodat vanaf nu ook de boete geldt. Het nieuwe label vloeit voort uit het energieakkoord dat het kabinet in 2013 sloot met onder meer milieuorganisaties.

De Stichting EnergyClaim, die opkomt voor gedupeerden van falend overheidsbeleid inzake energiebesparing, betreurt de invoering van het nieuwe label. 'Het voldoet niet aan de Europese wetgeving en het werkt in het nadeel van burgers', stelt voorzitter Pieter Levenbach.

Hij voorziet een hoop rompslomp. Levenbach: 'Burgers moeten een hoop moeite doen om zo'n energielabel te krijgen. Het brengt financiƫle verplichtingen met zich mee en veroorzaakt bovendien privacyschendingen omdat burgers heel veel informatie beschikbaar moeten stellen aan de overheid.'

Overig Bouwnieuws

De Hypotheekshop merkt flinke toename hypotheekaanvragen 25-10-2021
Tienduizenden bedrijven hebben klimaatambities al opgegeven 25-10-2021
Bestaande koopwoningen in september 18,5 procent duurder 25-10-2021
Ontwerp Marker Wadden bekroond met Dutch Design Award 25-10-2021
Ombudsman: Groningen is een nationale crisis 25-10-2021
Vastgoedconcern Evergrande hervat werk aan meer dan 10 projecten 25-10-2021
Waterschappen: aanpassen aan klimaatverandering topprioriteit 25-10-2021
Subsidie Groningen naar voren gehaald, loting voorkomen 21-10-2021
Frankrijk wil zes nieuwe kerncentrales bouwen 21-10-2021
Vermogen huisbezitters groter dan huurders, verschil wordt groter 21-10-2021
 

Onze partners

  • Archidat Bouwformatie
  • Dutch Engineering
  • VELUX Commercial
  • Ravago Building Solutions Netherlands
  • Boon Edam Nederland
  • Xella Nederland
  • Bergschenhoek Luchtcomfort
Sluit deze advertentie