Herstel woningmarkt beter dan verwacht(1)
Javascript is uitgeschakeld

'Herstel woningmarkt beter dan verwacht'

Geplaatst: 15-01-2015
'Herstel woningmarkt beter dan verwacht'
Beeld: Bouwformatie

AMSTERDAM (ANP) - De woningmarkt herstelt zich nog beter dan verwacht. NVM-makelaars verkochten in het laatste kwartaal van 2014 in totaal 34.622 woningen. Dat is ruim 30 procent meer dan in dezelfde periode een jaar eerder en bijna een verdubbeling van het aantal verkochte woningen op het dieptepunt van de crisis.

De prijs van de gemiddeld verkochte woning ligt nu op 215.000 euro. Dat is 3,5 procent hoger dan vorig jaar en 5 procent hoger dan op het dieptepunt van de crisis. 'De crisiskwartalen van lage verkoopaantallen en dalende woningprijzen liggen daarmee definitief achter ons', zegt NVM-voorzitter Ger Hukker.

Voor alle woningtypen was een stijging te zien in verkoopaantallen, maar bij de appartementen is de toename het sterkst. op jaarbasis zijn 38,1 procent meer appartementen verkocht. In heel 2014 verkochten NVM-makelaars 116.623 woningen (totale markt: 156.500).

Vergeleken met het derde kwartaal stegen de transactieprijzen met 1,3 procent. 'Vorig kwartaal leek de positieve prijsontwikkeling met 0,1 procent vrijwel tot stilstand te komen, maar dit kwartaal is er dus weer sprake van een plus', aldus Hukker. In totaal zijn de woningprijzen in 2014 met 3,5 procent toegenomen.

Vooral de prijsstijging van appartementen was afgelopen jaar opvallend. De prijs van appartementen nam met 4,8 procent toe. De prijs van een tussenwoning steeg beperkt met 2,3 procent.

De verwachtingen voor 2015 zijn volgens de NVM positief ondanks allerlei beperkende financieringsmaatregelen sinds 1 januari. Hukker: 'Wij verwachten een toename van het aantal transacties van 5 tot 10 procent en een prijsstijging van 2,5 tot 3 procent.' Maar politieke onrust en instabiliteit in de wereld kunnen de woningmarkt weer verstoren, waarschuwde hij.

Overig Bouwnieuws

Sterkste daling aantal verstrekte hypotheken sinds 2018 24-11-2022
Kabinet wil grondwaterpeil verhogen 24-11-2022
Een op drie nieuwe woningen moet voor ouderen worden gebouwd 23-11-2022
Aantal mensen dat wil verhuizen vorig jaar ruim verdubbeld 23-11-2022
'Huiseigenaar wacht financiële klap in 2024' 23-11-2022
10-puntenplan om stikstofvertraging te voorkomen 22-11-2022
Hypotheekverstrekker gaat verhuurders aan puntenstelsel houden 22-11-2022
Huizenprijzen derde maand op rij omlaag 22-11-2022
Gemiddelde overwaarde woning 175.000 euro 22-11-2022
Heijmans en Dura Vermeer aan de slag met knooppunt De Nieuwe Meer 21-11-2022
 

Onze partners

  • Tonzon
  • Kingspan Unidek
  • VBI
  • VELUX Nederland
  • Wédéflex Duurzame Daksystemen
  • ACO
  • Xella Nederland SILKA
Sluit deze advertentie