Archidat BouwNieuws - bouwnieuws - huizenprijzen-hardst-omhoog-in-meer-dan-twintig-jaar
Javascript is uitgeschakeld

Huizenprijzen hardst omhoog in meer dan twintig jaar

Geplaatst: 15-10-2020
Huizenprijzen hardst omhoog in meer dan twintig jaar

AMSTERDAM - De huizenprijzen in Nederland zijn afgelopen kwartaal het sterkst gestegen in meer dan twintig jaar, ondanks de coronacrisis. Ook de woningverkopen zaten volgens de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) flink in de lift, terwijl het aanbod van te koop staande huizen verder slonk.

Gemiddeld verwisselden huizen voor 354.000 euro van eigenaar. Dat is 11,6 procent meer dan een jaar terug. Wie een nieuwbouwwoning kocht moest gemiddeld zelfs 410.000 euro betalen. De NVM telde in totaal 41.583 verkochte woningen in het derde kwartaal, wat neerkomt op een stijging van 7 procent. De verkoop van nieuwbouwwoningen steeg daarbij met bijna 45 procent tot ongeveer 9400 stuks.

De cijfers zijn opmerkelijk omdat er van een coronadip absoluut geen sprake was. Door de coronacrisis rekenden veel deskundigen eerder dit jaar nog op een omslag op de woningmarkt. Maar waar normaal in het derde kwartaal een seizoensdip optreedt, werd het afgelopen zomer nooit rustiger voor de makelaars.

Er werden ook wat meer woningen te koop gezet dan in de jaren hiervoor. En er ging meer nieuwbouw in de verkoop. Voor extra aanbod zorgde dat allemaal niet. Deze woningen werden over het algemeen snel weer verkocht, geholpen door de lage hypotheekrentes en de grote krapte op de markt.

NVM-voorzitter Onno Hoes maakt zich, ondanks de vele transacties, grote zorgen over de toekomst. "De consument heeft nauwelijks meer iets te kiezen en daarmee zien we dat de prijsontwikkeling verder omhooggaat. De woningmarkt heeft echt verruiming nodig van het aanbod om woningen voor een grote groep betaalbaar te houden." Hij pleit daarom voor een noodplan om de woningmarkt op dit vlak vlot te trekken. "We begrijpen dat corona en de gevolgen hiervan de hoogste prioriteit hebben binnen het kabinet, maar de woningmarkt zou dan toch direct daarna moeten komen."

De makelaars roepen al langer dat er veel te weinig nieuwbouwwoningen bijkomen. Dit probleem blijft spelen, aldus Hoes. "De gemeenten en de provincies moeten echt meer en sneller grond aanwijzen waar gebouwd kan worden. En als zij er niet uitkomen dan moet de landelijke overheid de regie nemen."

Overig Bouwnieuws

Amsterdam zet in op verdere groei onder voorwaarden 21-01-2021
'Distributiecentra populair bij vastgoedbeleggers' 21-01-2021
Planbureau: Meer dwang nodig voor circulaire economie 21-01-2021
Sociale huurwoningen worden steeds duurzamer 21-01-2021
Minister moet stikstofuitstoot doorgetrokken A15 beter motiveren 20-01-2021
'Honderd keer zoveel schone trucks nodig om doelen te halen' 20-01-2021
Nijmegen wil Museum Het Valkhof kopen voor renovatie 20-01-2021
'Groene waterstof in 2030 nog niet concurrerend met aardgas' 20-01-2021
Aanpak ringweg Groningen valt tientallen miljoenen duurder uit 20-01-2021
Bijna miljard aan zonnepark subsidies verdwijnt naar buitenland 19-01-2021
 

Onze partners

  • Naxis Energy
  • RHEINZINK
  • SOPREMA
  • VIP ISOLUTIONS
  • MEDITE SMARTPLY
  • Velox
  • IVC Group
Sluit deze advertentie