Nvm minder leegstaande kantoren in gebruik genomen in 2020
Javascript is uitgeschakeld

NVM: minder leegstaande kantoren in gebruik genomen in 2020

Geplaatst: 12-07-2021
NVM: minder leegstaande kantoren in gebruik genomen in 2020

NIEUWEGEIN - In het afgelopen jaar is minder leegstaande kantoorruimte in gebruik genomen in vergelijking met de de jaren ervoor. Er werden met name minder leegstaande kantoren omgevormd tot bijvoorbeeld woningen, meldt NVM Business, de tak voor commercieel vastgoed van makelaarsvereniging NVM.

Vorig jaar kreeg ongeveer 420.000 vierkante meter kantoorruimte een andere bestemming, tegenover 505.000 vierkante meter in 2019. Het aantal kantoren dat werd gesloopt, steeg wel licht. Sloop zorgt ook voor minder aanbod.

Het totale aanbod van leegstaande kantoorruimte bleef vorig jaar met 5,45 miljoen vierkante meter stabiel. Het bouwen van nieuwe kantoren compenseerde het wegvallen van leegstaande ruimte door ombouw en sloop. Dat was met name in Amsterdam het geval, waardoor het aanbod in de hoofdstad licht steeg tot 670.000 vierkante meter.

Door de coronacrisis en de bijbehorende onzekerheid bleven de beleggingen op de kantoormarkt ook achter. Vorig jaar investeerden beleggers voor 3,8 miljard euro in Nederlandse kantoorpanden, tegenover 4,7 miljard euro in 2019. Wat betreft locatie bleef de rand van de stad populair. Bijna twee derde van de investeringen in kantoorpanden gingen naar gebouwen op deze plek.

Duurzaamheid blijft volgens de NVM een belangrijk thema op de kantoormarkt. Vanaf 2023 moeten alle kantoren minimaal energielabel C hebben. Het hoogste label is A, het laagste is G. De makelaarsvereniging analyseerde dat nog zeker een derde van de voorraad met een label niet aan deze verplichting voldoet. Bij eigenaren die het pand ook zelf gebruiken, is dit zelfs bijna de helft.

Intussen trekt de kantorenmarkt weer aan, met name buiten de grote steden, nu steeds meer mensen terugkeren naar kantoor, becijferde internationaal vastgoedadviseur Cushman & Wakefield in april. In de eerste maanden van dit jaar waren er bijna een derde meer huurders en kopers van kantoorruimten voor eigen gebruik.

Overig Bouwnieuws

De Hypotheekshop: angst voor recessie merkbaar op woningmarkt 29-09-2022
CU en D66: kijk bij toewijzing woning ook naar totale woonlasten 29-09-2022
Hoge inflatie drukt op resultaten bouwmarkt Hornbach 29-09-2022
Diverse organisaties eisen actie voor gezondere schoolgebouwen 29-09-2022
Vattenfall wint Duitse aanbesteding voor windmolenpark Noordzee 29-09-2022
Rotterdam wil nieuwe brug over de Maas van Oost naar Zuid 29-09-2022
Gros gemeenteambtenaren wil uitstel Omgevingswet 29-09-2022
Rapport: maatwerk nodig om starters aan huis te helpen 27-09-2022
Prijsvergelijker: gebruik warmtepomp duurder door energieplafond 27-09-2022
ABN AMRO: veel kantoren voldoen nog niet aan duurzaamheidseisen 27-09-2022
 

Onze partners

  • Hakron
  • Halfen
  • Carlisle Construction Materials
  • Kawneer
  • Heembeton
  • Therminon
  • Wilms
Sluit deze advertentie