Archidat BouwNieuws - bouwnieuws - te-weinig-huizen-om-aan-vraag-te-voldoen
Javascript is uitgeschakeld

'Te weinig huizen om aan vraag te voldoen'

Geplaatst: 12-10-2017
'Te weinig huizen om aan vraag te voldoen'

NIEUWEGEIN - In de populairste regio's van Nederland zijn te weinig beschikbare huizen om aan de vraag te voldoen. Dat blijkt uit cijfers van makelaarsvereniging NVM, die al langer waarschuwt voor oververhitting van de markt en hard stijgende huizenprijzen.

In steden als Amsterdam, Leiden en Delft werden in het derde kwartaal tot 15 procent minder woningen verkocht dan een jaar eerder. Kopers moeten daarom vaak uitwijken naar omliggende gemeenten of kiezen voor een huurwoning in de vrije sector. Vooral voor starters en huishoudens met beperkte financiƫle middelen wordt het vinden van een woning in de Randstad steeds moeilijker.

In gebieden waar de woningmarkt zich later herstelde, zoals Noord-Limburg en Zuidoost-Groningen, worden juist veel meer woningen verkocht. De stijgingen in die regio's overstegen de 30 procent.

De gemiddelde woning kost nu 264.000 euro, zo'n 10 procent meer dan een jaar geleden. Bijna een kwart van de woningen wordt inmiddels boven de vraagprijs verkocht. Deels is dat te verklaren door oververhitting van de markt, maar deels komt dat ook door verkopers. Die rekenen er met een scherpe vraagprijs op meer kijkers te lokken en moedigen zo overbieden aan.

Naar verwachting worden er dit jaar zo'n 45.000 nieuwbouwwoningen verkocht. Dit is bij lange na niet voldoende om aan de vraag te voldoen, stelt de NVM. Dat zouden er 80.000 moeten worden, waarvan driekwart koopwoningen.

Overig Bouwnieuws

A1 Apeldoorn-Almelo tien jaar op de schop 17-01-2019
Kraaijvanger breidt opnieuw uit met twee associate partners 17-01-2019
'Kabinet moet aftrek hypotheekrente verder beperken' 17-01-2019
Huurprijzen vrije sector opnieuw omhoog 17-01-2019
Kabinet wil grote steden helpen met woningen bouwen 17-01-2019
Rijksoverheid investeert grootschalig in laadpunten elektrisch vervoer 16-01-2019
Duurzame energie voor De Zalmhaven in Rotterdam 15-01-2019
Nieuw herbruikbaar viaduct kan 200 jaar mee 15-01-2019
Eerste 3D-betonprintfaciliteit geopend 15-01-2019
Aanmelden voor gratis BouwdetailWijzer handboek BENG 14-01-2019
 

Onze partners

  • Archidat Bouwformatie
  • Dutch Engineering
  • JET BIK Projecten
  • Blauwplaat
  • Bergschenhoek Luchtcomfort
  • Brink Climate Systems
  • BubbleDeck International LWC
Sluit deze advertentie