Archidat BouwNieuws - bouwnieuws - te-weinig-huizen-om-aan-vraag-te-voldoen Archidat Bouwnieuws - 'Te weinig huizen om aan vraag te voldoen'
Javascript is uitgeschakeld

'Te weinig huizen om aan vraag te voldoen'

Geplaatst: 12-10-2017
'Te weinig huizen om aan vraag te voldoen'

NIEUWEGEIN - In de populairste regio's van Nederland zijn te weinig beschikbare huizen om aan de vraag te voldoen. Dat blijkt uit cijfers van makelaarsvereniging NVM, die al langer waarschuwt voor oververhitting van de markt en hard stijgende huizenprijzen.

In steden als Amsterdam, Leiden en Delft werden in het derde kwartaal tot 15 procent minder woningen verkocht dan een jaar eerder. Kopers moeten daarom vaak uitwijken naar omliggende gemeenten of kiezen voor een huurwoning in de vrije sector. Vooral voor starters en huishoudens met beperkte financiële middelen wordt het vinden van een woning in de Randstad steeds moeilijker.

In gebieden waar de woningmarkt zich later herstelde, zoals Noord-Limburg en Zuidoost-Groningen, worden juist veel meer woningen verkocht. De stijgingen in die regio's overstegen de 30 procent.

De gemiddelde woning kost nu 264.000 euro, zo'n 10 procent meer dan een jaar geleden. Bijna een kwart van de woningen wordt inmiddels boven de vraagprijs verkocht. Deels is dat te verklaren door oververhitting van de markt, maar deels komt dat ook door verkopers. Die rekenen er met een scherpe vraagprijs op meer kijkers te lokken en moedigen zo overbieden aan.

Naar verwachting worden er dit jaar zo'n 45.000 nieuwbouwwoningen verkocht. Dit is bij lange na niet voldoende om aan de vraag te voldoen, stelt de NVM. Dat zouden er 80.000 moeten worden, waarvan driekwart koopwoningen.

Overig Bouwnieuws

Ook gebouw Windesheim dicht voor onderzoek betonvloer 23-10-2017
Polak-gebouw mogelijk over 2 weken weer open 20-10-2017
UNETO-VNI positief over NEV, maar arbeidsmarkt remt energietransitie 20-10-2017
Kostengrens Nationale Hypotheek Garantie stijgt ruim 8 procent 20-10-2017
Huizenverkopen naar record in derde kwartaal 20-10-2017
Universiteitspand dicht om instortingsgevaar 20-10-2017
Winy Maas ambassadeur van de Dutch Design Week 2017 19-10-2017
Werkgever vervolgd voor ongeval met twee doden 18-10-2017
Groningen eens over opzet nieuw schadefonds 18-10-2017
BAM bouwt werfterrein in Kitimat, British Columbia, Canada 18-10-2017
 

Hein de Kort

Onze partners

  • VBI
  • VELUX Nederland
  • Wédéflex Duurzame Daksystemen
  • Xella Nederland
  • ACO
  • Saint-Gobain Weber Beamix
  • Bouwen met Staal
Sluit deze advertentie