Vastgoedmarkt distributiecentra overleeft coronadip
Bouwnieuws | Bewerkt door redactie, Bron: ANP
Geplaatst: 14-01-2021
AMSTERDAM - De vastgoedmarkt voor distributiecentra incasseerde een rake rechtse directe van het coronavirus, maar de markt lijkt een stootje te kunnen hebben. De vraag naar logistieke gebouwen bleef tijdens de pandemie min of meer gelijk aan de verwachtingen van begin 2020, waardoor het aantal vierkante meters dit jaar in Nederland zal groeien met ruim 2,6 miljoen, meldt Trouw.
Door ruimtegebrek en schaarste stijgt de huur van zulke ‘dozen’ naar verwachting zelfs met 2,5 tot 3,5 procent. Dat blijkt uit onderzoek van vastgoedadviesbureau Buck Consultants International, dat de twintig belangrijkste beleggers en ontwikkelaars van logistiek vastgoed vroeg naar de verwachtingen in deze markt. Zij vertegenwoordigen samen 80 tot 90 procent van de branche.
Toch hield het coronavirus ook in het logistieke vastgoed wel degelijk huis. Tot de gevreesde daling van 30 procent in het aantal vierkante meters aan loodsen kwam het niet, maar Covid-19 zorgde vorig jaar wel voor 15 procent minder ruimtevraag dan in 2018 en 2019 - al waren dat ook wel topjaren. Branches waarbij de vraag naar vierkante meters stokt, zijn bijvoorbeeld de auto-industrie en een deel van de detailhandel.
Overig Bouwnieuws
|