Archidat BouwNieuws - bouwnieuws - weer-pleidooi-voor-wettelijke-norm-taxaties
Javascript is uitgeschakeld

'Weer pleidooi voor wettelijke norm taxaties'

Geplaatst: 14-03-2019
'Weer pleidooi voor wettelijke norm taxaties'

AMSTERDAM - Om de kwaliteit en de onafhankelijkheid van taxaties van woningen te verbeteren zijn wettelijke normen noodzakelijk. Daarvoor pleiten toezichthouder De Nederlandsche Bank (DNB) en de Autoriteit Financiële Markten (AFM) wederom. Ze wijzen er andermaal op dat zelfregulering door de sector tot nu toe onvoldoende heeft gewerkt.

Uit onderzoek kwam eerder naar voren dat woningen systematisch worden overgewaardeerd. Dit omdat taxateurs zich te vaak laten leiden door de koopsom. In een derde van de onderzochte gevallen was sprake van een taxatiewaarde die tot op de euro gelijk was aan de koopsom. De onderzoekers legden ruim 200.000 taxaties in de periode 2012-2017 langs de meetlat. Met name bij starters was vaker sprake van overwaardering.

Volgens DNB erkennen betrokken partijen dat er ,,weeffouten" zitten in de praktijk van woningtaxaties, wat zijn weerslag heeft op de woningmarkt. Maar ze blijken niet in staat om deze fouten zelf te herstellen. De toezichthouder wijst erop dat prikkels in het systeem druk zetten op de onafhankelijkheid van de taxateur. Koper, verkoper, makelaar, adviseur en geldverstrekker hebben er allemaal belang bij dat de transactie doorgaat.

DNB waarschuwt ook voor het effect van te hoge taxaties op de leenlimiet (loan-to-value) van huishoudens. Deze limiet werd eerder juist aangescherpt om te voorkomen dat er te veel wordt geleend.

Overig Bouwnieuws

Noord-Zuidlijn is Beste Gebouw van het Jaar 2019 21-05-2019
Doorsnee huizenprijs blijft boven de 3 ton 21-05-2019
35 miljoen euro voor 'iconische monumenten' 21-05-2019
Project Zuidasdok Amsterdam duurder en later 17-05-2019
Transporttarieven gas kunnen stevig omhoog 17-05-2019
Betalingsproblemen hypotheken verder omlaag 17-05-2019
Aantal omgebouwde kantoren bijna gehalveerd 17-05-2019
Vier bedrijven knokken om windpark Noordzee 17-05-2019
Rekenkamer: energierekening onnodig hoog 17-05-2019
VolkerWessels schrijft weer af op sluizenklus 16-05-2019
 

Onze partners

  • Wienerberger
  • De Groot Vroomshoop
  • Celdex
  • Tarkett
  • Techcomlight
  • BASF Nederland
  • Duco Ventilation & Sun Control
Sluit deze advertentie