Woningbouw dreigt vast te lopen als gemeenten geen gronden kopen
Javascript is uitgeschakeld

'Woningbouw dreigt vast te lopen als gemeenten geen gronden kopen'

Geplaatst: 22-07-2021
'Woningbouw dreigt vast te lopen als gemeenten geen gronden kopen'

AMSTERDAM - Gemeenten die zelf grond aankopen voor woningbouw slagen er beter in om huizen te bouwen. Zonder deze hulp van gemeenten dreigen grootschalige projecten de komende jaren zelfs helemaal vast te lopen. Marktpartijen kunnen de lasten en risico's door de immense omvang niet in hun eentje dragen. Dat concludeert Deloitte volgens BNR na onderzoek in opdracht van het ministerie van Binnenlandse Zaken.

Gemiddeld ligt het aantal gebouwde huizen bij gemeenten mét een actief grondbeleid tussen de 10 tot 20 procent hoger dan bij gemeenten zonder. "Het verband dat we hebben aangetoond is significant", zegt Lennert Middelkoop van Deloitte. In deze gevallen kopen gemeenten ruwe bouwgrond aan om deze vervolgens bouwrijp te maken en te verkopen aan andere partijen. Of die extra woningen allemaal zijn toe te schrijven aan een actief grondbeleid is niet duidelijk omdat de woningbouwproductie ook afhankelijk is van andere factoren.

Een actief grondbeleid zorgt er volgens Middelkoop voor dat er wordt "doorgepakt". Maar bovenal kan het de bouw op complexe locaties vergemakkelijken, denk aan woningen midden in de stad of op voormalige bedrijventerreinen. "In bepaalde situaties helpt het dus als de gemeente een actievere rol pakt en de gronden ontwikkelt."

Overig Bouwnieuws

Makelaarsvereniging NVM komt in najaar met plannen voor Funda 23-09-2021
Zuid-Holland verruimt subsidie voor restauratie monumenten 23-09-2021
TNO vreest 'energiearmoede' door hoge gasprijs 23-09-2021
Amsterdam investeert 4 miljard om uit coronacrisis te komen 23-09-2021
'Verhuurdersheffing wordt mogelijk verlaagd' 22-09-2021
Kostengrens NHG stijgt volgend jaar naar 355.000 euro 22-09-2021
In augustus hoogste prijsstijging huizen in 21 jaar 22-09-2021
Ministerie investeert miljarden in infrastructuur 22-09-2021
Aedes wil meer maatregelen voor aanpak huizencrisis 22-09-2021
Vuurtoren Den Helder staat op omvallen 22-09-2021
 

Onze partners

  • Schöck Nederland
  • BUVA homecare systemen
  • Nelskamp Dakpannen
  • Luxlight
  • Gebr. Bodegraven
  • Kingspan Geïsoleerde panelen
  • De Hoop Pekso
Sluit deze advertentie