Als ZZP'er in de bouw kom je nu ook gemakkelijker aan een hypotheek
Productnieuws | Door een onzer verslaggevers
Geplaatst: 27-03-2018
De meeste mensen die in de bouw werken, zijn in loondienst. Toch zijn er ook veel ZZP'ers actief in de sector. Voorheen was het voor ZZP'ers in de bouw lastig om een hypotheek te krijgen. Nu is dit wel anders.
Als je bij een partij zoals bijvoorbeeld Nibcdirect.nl kunt aantonen dat je al een paar jaar goede zaken doet, kun je ook een hypotheek krijgen. En niet met veel moeite, maar net zo gemakkelijk als je collega's die in loondienst zijn.
Op deze pagina lees je hoe het aanvragen van een hypotheek precies werkt voor ZZP’ers. Zo lees je in onderstaande tekst hoe jouw maximale hypotheek berekend wordt.
Je nettowinst als jaarlijkse inkomen
Ben je ZZP'er, dan werkt het aanvragen van een hypotheek net iets anders. In plaats van de standaard hypotheek moet je uitwijken naar een specifiek financieel product, een zogeheten ZZP’ers hypotheek. In dit geval gebruikt een hypotheekverstrekker namelijk de nettowinst van jouw bedrijf als de basis van je inkomen. Dit wordt gedaan door de gemiddelde winst van de afgelopen drie jaar te berekenen. Alleen als de winst van het laatste jaar lager was dan voorheen, wordt er een andere berekening gehanteerd. In dit geval geldt de winst van het laatste jaar, ofwel de lagere winst, als jouw maximale inkomen voor het aanvragen van een hypotheek.
Jouw maximale ZZP'ers hypotheek berekenen
Ben je tussen de een en twee jaar actief als ZZP'er in de bouw, dan neemt de kredietverstrekker 75 procent van het berekende inkomen mee. Ben je tussen de twee en drie jaar actief als ZZP'er, dan neemt de kredietverstrekker 90 procent van het berekende inkomen mee. En ben je langer dan drie jaar actief als zelfstandige? Dan neemt de kredietverstrekker 100 procent van het berekende inkomen mee. Let op: dit is de maximale hypotheek. Je kunt er ook voor kiezen minder te lenen.
Het berekenen van je hypotheek werkt dus iets anders dan bij mensen die in loondienst zijn, maar het is zeker mogelijk een hypotheek te krijgen. Dit betekent dat ook jij een huis kunt kopen, net zoals je collega's in loondienst.
Overig
|