Tips bij verbouwplannen
Productnieuws | Door een onzer verslaggevers
Geplaatst: 20-07-2021
Verbouwen is meer dan alleen een hamer pakken en de boel slopen. Sterker nog, om een verbouwing soepel te laten verlopen is een goede voorbereiding noodzakelijk. Gebruik deze tips om de verbouwing tot in de puntjes te plannen en geen enkel detail over het hoofd te zien. Succes is gegarandeerd!
Bepaal het budget
Allereerst is het verstandig om het budget te bepalen. Houd hierbij altijd rekening met tegenvallers en onverwachte kosten. Zo kan men tijdens het bouwproject op een verborgen gebrek stuiten of kan noodweer roet in het eten gooien. Met deze kostenplanner is het mogelijk om een zeer nauwkeurig overzicht van de bouwkosten te krijgen. Alle kosten – van het materiaal tot aan de voorzieningen en afwerkingen – worden meegenomen. Geen vaste aannemer in dienst? Contacteer dan meerdere aannemers voor een offerte. Vergelijk hierbij niet alleen de prijzen maar ook de ervaring, aanbevelingen en diensten die geleverd worden.
Maak een gedetailleerd bouwplan
Een bouwplan bestaat uit een moodboard en een gedetailleerde beschrijving van de werkzaamheden die uitgevoerd moeten worden. Gebruik dit bouwplan als leidraad en leg het plan voor aan de aannemer. Vergeet niet om tevens een realistische planning te maken. Houd hierbij rekening met tegenvallers en oponthoud. Zorg er tot slot voor dat de verbouwing wordt gemeld bij de gemeente en dat de benodigde vergunningen (zoals een omgevingsvergunning) tijdig worden aangevraagd. Het aanvragen van vergunning kost tijd en zorgt voor onnodige vertraging als dit niet wordt geregeld.
Praktische details
Veel mensen zien de praktische details van de verbouwing over het hoofd. Waar gaat de inboedel bijvoorbeeld naartoe? Als er voor wordt gekozen om de inboedel tijdelijk op te stallen, is het verstandig om een opstalverzekering af te sluiten. Een opstalverzekering vergelijken is de beste manier om snel en eenvoudig de beste aanbieder hiervoor te vinden. Een opstalverzekering vergelijken is typisch een klus die men ruim voor de verbouwing al kan doen. Vergeet niet om de kosten van de stalling en de opstalverzekering te verrekenen met het budget. Andere praktische details zijn bijvoorbeeld het inlichten van de buren en het regelen van tijdelijk onderdak voor huisdieren en kleine kinderen.
Stel een contract op met de aannemer
Voordat de verbouwing van start gaat, is het verstandig om een contract op te stellen met de aannemer. In dit contract staan alle afspraken die gemaakt worden, de betaalmomenten en de planning. Gebruik eventueel een voorbeeldcontract om geen enkel detail over het hoofd te zien. Het contract is bindend voor beide partijen, biedt duidelijkheid én voorkomt een hoop problemen tijdens de verbouwing. Uiteraard moeten beide partijen het contract ondertekenen en in bezit krijgen. Succes met de verbouwing!
Overig
|