Wat zijn de ontwikkelingen op het gebied van de WOZ waarde?
Productnieuws | Door een onzer verslaggevers
Geplaatst: 14-04-2020
Aan het begin van het jaar ontvangt iedereen in Nederland met een koophuis de WOZ-waarde. Het is belangrijk om deze goed te controleren, een verkeerde WOZ-waarde kan er namelijk voor zorgen dat je een stuk meer belasting moet betalen. Er zijn verschillende belastingen zoals de onroerendezaakbelasting en zelfs de inkomstenbelasting die aan de hand van de hoogte van de WOZ-waarde bepaald worden.
Het komt dan ook regelmatig voor dat de WOZ-waarde niet helemaal klopt en mensen bezwaar maken.
Flinke stijging in de randstad
Dat de gemiddelde WOZ-waarde flink is gestegen de afgelopen jaren is duidelijk. Vooral in de randstad is het ontzettend hard gegaan. En dan met name in de grote steden zoals Rotterdam en Amsterdam. In Amsterdam is de gemiddelde woningwaarde sinds 2014 al met 64% toegenomen. Er zijn een aantal opvallende getallen als we kijken naar de stijging in de WOZ- en woningwaarde van het afgelopen jaar.
- In Rotterdam was de stijging met 16% het grootst
- In Amsterdam was er een stijging van ruim 11%
- De hoogste gemiddelde WOZ-waarde van 695.000 is in Bloemendaal
- De laagste gemiddelde WOZ-waarde van 127.000 is in Delfzijl
WOZ-waarde en de huizenprijzen
Soms lijkt het alsof de WOZ-waarde niet helemaal gelijk loopt met de daadwerkelijke huizenprijzen. Hierdoor denken sommige mensen dat de WOZ-waarde niet klopt, maar vaak wordt er iets over het hoofd gezien. De WOZ-waarde die je ontvangt is namelijk gebaseerd op de waarde van je woning van het jaar daarvoor. De WOZ-waarde loopt dus eigenlijk een jaar achter op de waarde van je woning. Houd hier dus altijd rekening mee voordat je bezwaar maakt, er kan namelijk een behoorlijk verschil zitten tussen de WOZ-waarde en de waarde van je huis.
Wat als je WOZ-waarde niet klopt
Als je echt denkt dat de WOZ-waarde niet klopt, is het dus mogelijk om bezwaar te maken. Gelukkig zijn er gratis mogelijkheden voor WOZ bezwaar. Maar hoe doe je dat precies? Wij leggen het je uit. Als eerste vraag je het rapport op, waarin staat hoe de WOZ-waarde is berekend. Je kunt dan precies zien wat er niet klopt. Vervolgens kun je het bezwaar indienen bij de gemeente. Hiervoor kun je gratis de hulp inschakelen van een professioneel bedrijf. Hiermee vergroot je de kans van slagen. Als je dit hebt gedaan, is het wachten op de uitslag van de gemeente.
Overig
|